Maison en hiver :
les bons réflexes.

Aérer, même quand il fait froid

En hiver, on ferme tout et l'humidité de la maison (cuisine, douches, respiration, linge qui sèche) n'a plus d'issue. Elle se condense sur les parois froides : vitres, angles de murs, dessous de toiture.

• Ouvrez grand les fenêtres quelques minutes chaque jour, plutôt qu'un entrebâillement permanent.
• Ne bouchez jamais les bouches d'aération ni les entrées d'air des menuiseries.
• Vérifiez que la ventilation fonctionne et que ses bouches ne sont pas encrassées.

Vérifier l'isolation des combles

La chaleur monte, et une bonne part des pertes passe par le haut de la maison. Un coup d'œil dans les combles suffit souvent à voir si l'isolant a bougé.

• Un isolant tassé, troué ou repoussé par des passages répétés isole moins bien.
• Un isolant humide ou taché signale une fuite ou une condensation à traiter avant tout.
• La ventilation de la sous-toiture doit rester libre : on n'isole pas en bouchant les passages d'air.

Isoler, gérer la vapeur d'eau et protéger de l'eau sont trois fonctions différentes. Nous contrôlons toujours la couverture et la charpente avant d'isoler.

Fenêtres de toit : joints et condensation

Une fenêtre de toit qui ruisselle à l'intérieur n'est pas forcément une fuite : c'est souvent de la condensation, liée à l'humidité de la pièce. Une trace qui apparaît après la pluie, en revanche, oriente vers le raccord d'étanchéité extérieur.

Avant l'hiver, nettoyez les joints, vérifiez que la fenêtre ferme bien et que la grille d'aération, quand il y en a une, est ouverte.

Façade : reboucher les fissures avant le gel

L'eau qui s'infiltre dans une fissure d'enduit gèle, prend du volume et agrandit la fissure. Chaque hiver aggrave un peu les dégâts : un enduit qui se décolle, un joint qui se creuse, un appui de fenêtre qui se dégrade.

• Faites le tour de la façade : fissures, enduit qui sonne creux, joints creusés.
• Surveillez les appuis de fenêtres et les couvertines, par où l'eau entre souvent.
• Retirez le lierre avant qu'il ne s'insinue dans les joints.

Un rebouchage ou une reprise ponctuelle se prévoit avant les grands froids : les enduits ne se posent pas par temps de gel.

Après une tempête : les bons réflexes

• Faites le tour de la maison depuis le sol et depuis les combles.
• Prenez des photos de tout ce qui a bougé ou cassé, à l'extérieur comme à l'intérieur.
• Prévenez votre assureur et conservez les photos et les factures.
• En cas de fuite, protégez l'intérieur et appelez un couvreur : la priorité est de mettre la maison hors d'eau.

Ne montez pas sur le toit vous-même : après un coup de vent, des éléments peuvent être descellés et céder sous le pied.